Ипотечная кредитная линия

Ипотечная кредитная линия (Mortgage Line of Credit) — ипотечный кредит на основе револьверной кредитной линии. При использовании ипотечной кредитной линии, как правило, устанавливаются плавающие процентные ставки, а проценты начисляются только на сумму выданного кредита (остаток задолженности).

Основным преимуществом ипотечной кредитной линии для заемщика является то, что ссудные средства можно получать отдельными траншами (в пределах установленного лимита кредитования) по мере возникновения потребности в деньгах.

Как правило, ипотечная кредитная линия оформляется на следующие цели (в следующих случаях):

  • строительство дома — когда потребность в деньгах возникает только при оплате отдельных этапов строительных работ;
  • ремонт квартиры — аналогично: кредитные деньги используются только по мере необходимости;
  • покупка недвижимости на первичном рынке на этапе строительства объекта — если застройщик допускает поэтапную оплату.

Ипотечная кредитная линия предоставляется под залог имеющейся у заемщика недвижимости либо под залог имущественных прав на строящийся объект недвижимости. В качестве дополнительного обеспечения может применяться гарантия или поручительство третьей стороны.

(См. Ипотека, Ипотечный жилищный кредит, Ипотечный кредит с плавающей ставкой).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *