Отрицательная амортизация

Отрицательная амортизация (Negative Amortization) — увеличение суммы основного долга за счет процентов, подлежащих уплате, но не покрытых очередным платежом заемщика.

Отрицательная амортизация – это увеличение принципала кредита, вызванное в результате осуществления платежей, размер которых не может покрыть начисленные проценты. Непогашенная сумма процентов добавляется к принципалу кредита, что, в конечном счете, приведет к росту задолженности.

Например, если очередная выплата процентов по кредиту составляет 800$, а размер очередного платежа, в соответствии с договором, составляет 500$, то 300$ будут добавлены к принципалу кредита.

При отрицательной амортизации может быть установлен ее лимит (Negative Amortization Limit) — максимальный размер, на который может увеличиться сумма основного долга кредита с учетом отрицательной амортизации, ранее, чем отношение суммы кредита к стоимости предмета залога (LTV) превысит установленный уровень. В случае, когда заемщик достигает лимита отрицательной амортизации, с целью обеспечения выплаты всей суммы задолженности до даты погашения, график погашения кредита пересматривается.

(См. Амортизация, Финансовый кредит).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

семнадцать + семнадцать =