Оценочная деятельность

Оценочная деятельность — определение рыночной или иной, предусмотренной стандартами профессиональной оценки, стоимости различных объектов.

Оценочная деятельность — профессиональная деятельность по установлению определенного вида стоимости материальных и нематериальных объектов с учетом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав. Вид стоимости оцениваемого объекта зависит от целей проводимой оценки (рыночная, инвестиционная, залоговая, ликвидационная и др.). Оценочная деятельность производится оценщиками — физическими и юридическими лицами — с использованием специальных правил и методик. Оценочная деятельность подлежит лицензированию.

Cубъекты оценочной деятельности – юридические и физические лица (индивидуальные предприниматели) – оценщики и потребители их услуг (заказчики).

К объектам оценки относятся:

  • отдельные материальные объекты (вещи): совокупность вещей, составляющих имущество лица, в т.ч. имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в т.ч. предприятия);
  • право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
  • права требования, обязательства (долги);
  • работы, услуги, информация;
  • иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Оценочная деятельность предусматривает:

  • организационные мероприятия, обеспечивающие создание оценочных фирм, лицензирование оценочной деятельности, эффективное функционирование оценщика;
  • процедуру оценки стоимости объекта, включающую изучение объекта, заключение договора об оценке, сбор необходимой информации, финансовый анализ, применение уместных подходов и методов оценки, расчет итоговой величины стоимости, составление отчета об оценке;
  • предоставление консалтинговых услуг в области правовых и нормативных актов, касающихся оценочной деятельности;
  • формирование информационных баз данных, необходимых для проведения профессиональной оценки стоимости всех видов собственности с учетом их специфики, а также баз данных по вопросам оценки и разработки предложений;
  • подготовку проектов нормативных актов, регулирующих оценку.

Оценочная деятельность регулируется в соответствии с действующими правилами или стандартами стоимости объекта оценки для последующей передачи отчетных документов об оценке потребителю услуг или заказчику. Одним из документов для осуществления услуг по оценке является договор, который заключает оценщик с потребителем услуг.

Получивший лицензию оценщик может самостоятельно проводить оценку в качестве индивидуального предпринимателя, а также работать по договору или в штате лицензированного оценщика, имеющего организационно-правовую форму юридического лица и заключающего договоры с потребителями услуг.

Оценочная деятельность подразделяют на:

  • проведение оценки стоимости конкретного объекта;
  • экспертизу отчетных документов, подготовленных другим оценщиком;
  • консультации по вопросам оценки.

Поделиться в социальных сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пятнадцать − семь =