Доходные вложения в материальные ценности

Доходные вложения в материальные ценности — вложения организации в материальные ценности, предоставляемые для передачи их в аренду с целью получения дохода.

Аренда (имущественный наем) – передача одним лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) объектов недвижимости и движимого имущества во временное владение и пользование или только в пользование за плату (с погашением задолженности по мере использования имущества). В систему договоров аренды входят договор финансовой аренды – лизинга (leasing) и договор проката (renting), выделение которых обусловлено спецификой, связанной с целями, составом участников, кругом арендуемых объектов, возможностью передать или не передать право на получение в собственность арендуемого имущества.

Суть лизинга – специализированная коммерческая организация (лизингодатель) приобретает в порядке капитальных вложений новые материальные ценности в виде основных средств и иного имущества исключительно для сдачи в аренду лизингополучателю, по заказу которого куплено указанное имущество. По договору лизинга собственником сданного в аренду имущества остается лизингодатель (за исключением имущества, приобретенного из бюджетных средств), однако риск случайной гибели или порчи указанных ценностей несет лизингополучатель с момента передачи ему имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды. Срок финансовой аренды приближается к сроку службы основных средств, сданных в лизинг, по окончании которого лизингополучатель вправе приобрести лизинговое имущество в собственность, возобновить договор на более выгодных условиях либо его вернуть.

Предметом проката может быть только движимое имущество, предоставляемое во временное владение и пользование за плату (предметы бытовой техники, радио- и телеаппаратура, приборы и некоторые виды оборудования и прочее). Объекты договора проката, как правило, дорогостоящие, а потребность в них возникает на непродолжительное время, поэтому приобретать их в собственность невыгодно. Договор проката заключается на срок до одного года.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

восемь − один =