Доход от владения имуществом

Доход от владения имуществом (unearned income) – доход или прибыль юридического или физического лица от продажи, обмена, непосредственного использования, сдачи в аренду и других видов использования недвижимого имущества, а также от продажи или обмена движимого имущества (в т.ч. финансовых вложений).

Доход от владения имуществом — это доход, получаемый от использования имущества, обычно в виде арендной платы или в виде доли от эксплуатации имущества.

Доход от владения имуществом принадлежит собственнику имущества либо владеющему им на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь за время незаконного владения.

Доход от имущества (property inccome) — доход, получаемый от владения любым видом собственности. В него входят доходы от недвижимости, дивиденды и проценты. Он также известен как незаработанный доход и отличается от дохода от занятости. Доход самостоятельного занятого представляет собой смесь заработанного дохода и дохода от имущества.

Доход от сдачи имущества (земельные участки, доли и паи) в аренду (наем) — доход физического лица, во владении или пользовании которого находится это имущество. При этом, если владелец или собственник имущества предоставляет это имущество другому лицу на возмездной основе, а это другое лицо получает доходы от сдачи его в аренду (наем) или от иного его использования, доходы владельца или собственника указанного имущества определяются исходя из соответствующего вознаграждения, получаемого им от этого другого лица.

Доход от имущества за границей (property income from abroad) — доходы лиц, проживающих в данной стране (резидентов), полученные от ренты, дивидендов и процентов из-за границы. Чистый доход от собственности за границей представляет собой эти поступления минус такие же статьи дохода от собственности, выплаченного резидентами неризедентам.

Доход от собственности — доход, получаемый владельцем от собственности, которая передана другому физическому или юридическому лицу и участвует в производстве или другой деятельности. Владелец может получать доход в виде: процента, ренты, распределяемого дохода корпораций и т.д.

Доход с капитала (capital income) — получаемый владельцем капитала доход в производственной, коммерческой, правовой, интеллектуальной и других формах. Доход с капитала  — доход юридического или физического лица от финансовых вложений (акций, депозитов, займов другим лицам). Подразделяется на доход от прироста капитальной стоимости активов и доход в качестве процентов и дивидендов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

14 + семнадцать =