Договор

Договор (contract) – соглашение двух или более сторон об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, разновидность сделки. Договор – самое распространенное основание возникновения обязательств. В договоре фиксируются имущественные интересы сторон, что впоследствии позволяет сторонам требовать их осуществления.

Договоры  могут быть возмездными и безвозмездными. Возмездным является договор , по которому сторона должна получить плату или иное встречное удовлетворение за исполнение своих обязанностей, например купля-продажа, аренда. Безвозмездный договор (contract of beneficiance/gratutious contract) – договор дарения, беспроцентного займа и др.

Различают договоры консенсуальные и реальные. Консенсуальным (consensual contract) считается договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон (купля-продажа, подряд, аренда). Чтобы считался заключенным реальный договор (real contract), помимо соглашения требуется передача вещи от одной стороны другой (договоры займа, перевозки, хранения).

Особыми видами являются договоры публичные, присоединения, предварительные и в пользу третьего лица. Публичным (public contract) признается договор , который коммерческая организация в соответствии с характером своей деятельности обязана заключить с каждым, кто к ней обратился (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи и др.). Договором присоединения (adhesion contract) считается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной путем присоединения к предложенному договору  в целом (например, договор банковского вклада, подписанный в виде формуляра). Предварительный договор (inchoute contract) – это соглашение сторон о заключении основного договора  в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором. Согласно договору в пользу третьего лица должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (например, договор банковского вклада на имя родственника вкладчика).

Договоры  в зависимости от правовых последствий и экономических результатов их заключения и исполнения делят на договоры, направленные на передачу имущества в собственность, на передачу имущества во временное пользование, а также договоры о выполнении работ, об оказании услуг и иные. Закон не устанавливает исчерпывающего перечня видов договоров.

В соответствии с принципом свободы договоров стороны могут заключать и договоры, не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Возможно заключение и смешанных договоров, т.е. содержащих элементы различных договоров. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

Условия могут быть существенными, обычными и случайными. Существенное (condition) – условие, без согласования которого договор признается незаключенным. Существенными всегда считаются условия о предмете договора, условия, которые являются таковыми согласно закону или необходимы для договора данного вида, а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Обычными являются условия, которые характерны для данного договора  и предусмотрены в законодательстве об этом договоре. Эти условия, как правило, определяются диспозитивными нормами (см. Гражданское право), и стороны вправе их изменить. В случае отсутствия в договоре обычного условия (usual term) его содержание устанавливается согласно закону. Случайными условиями (contingent terms) считаются условия, которые стороны согласовывают в дополнение к другим условиям и которые отражают специфику их взаимоотношений.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор считается заключенным в момент получения акцепта, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления единого документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение договора  влечет за собой ответственность в виде обязанности виновной стороны возместить убытки, причиненные другой стороне, а также уплатить неустойку, предусмотренную законом или договором. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором. Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

20 − 10 =