Кому дают кредит

Кому дают кредит?

Многие задаются вопросом, как получить кредит в банке. В данной статье мы рассмотрим основные критерии, выдвигаемые банками к заёмщикам-физическим лицам, для получения кредита. Сразу оговоримся, что не существует однозначного ответа на вопрос «кому дают кредит», т.к. критерии различаются не только на уровне самих кредитных организаций, но и на уровне сегментов рынка (VIP, mass affluent), типов кредитных продуктов (ипотечный кредит, кредитная карта) и т.п. Тем не менее «средняя температура по больнице» выглядит следующим образом.

Платёжеспособность (кредитоспособность)

Когда банки дают кредит, то в первую очередь они заботятся о его возврате. Поэтому уровень кредитоспособности заёмщика является ключевым критерием в вопросе выдачи кредита. Под кредитоспособностью понимается способность заёмщика вернуть полученный кредит в полном объёме и в срок, установленный кредитным договором. Для этих целей анализируются совокупные доходы и совокупные расходы заёмщика для определения общего уровня его платежеспособности (т.е. по всем обязательствам, в т.ч. и по кредиту).

Основное правило – доходы должны превышать (как правило, на 10-20%) средние расходы клиента и обеспечивать своевременное обслуживание ссудной задолженности. Если доходов у клиента недостаточно, как исключение (особенно при выдаче больших сумм, например, ипотека), могут приниматься в расчёт совокупные доходы супругов (членов семьи).

Доходы должны быть «белыми», т.е. официально подтверждёнными, т.к. уровень «серых» доходов нельзя чётко проверить (лишь используя косвенные признаки – наличие в собственности движимого и недвижимого имущества, его стоимость и т.п.). Без официальных доходов банк не сможет установить заёмщику высокий кредитный рейтинг, соответственно, будет вынужден сформировать более высокий уровень резервов по кредиту, т.е. понесёт дополнительные расходы. Поэтому кредитование без справки о доходах возможно только в микрокредитовании, где уровень процентных ставок по кредитам является «запредельным», т.е. позволяет банку компенсировать все расходы, связанные с принятием дополнительных рисков.

Иногда банки устанавливают предельно допустимое значение уровня доходов заёмщика как точку отсечения при выдаче кредита. Это обусловлено тем, что существует некий объективный уровень минимально необходимых затрат для поддержания жизнедеятельности: коммуналка, еда, проезд, одежда и т.п.

Обеспечение обязательств

С целью минимизации кредитных рисков банки выдают кредиты под соответствующее обеспечение (см. Обеспечение обязательств по банковским кредитам). В большинстве целевых кредитных программ (автокредитование, ипотека) приобретаемое в кредит имущество и является предметом обеспечения обязательств заёмщика. С этой целью заключается договор залога.

В других случаях, например нецелевое потребительское кредитование, в качестве обеспечения может быть использовано любое имущество, удовлетворяющее требованиям банка, которое принадлежит клиенту или третьему лицу (поручителю). В некоторых случаях могут быть использованы финансовые гарантии третьих лиц, в т.ч. страховка рисков невозврата кредита страховой компанией.

Прочие критерии для выдачи кредита заёмщику

Наличие достаточных доходов и ликвидного обеспечения являются основными факторами при рассмотрении заявки на выдачу кредита, но также банк принимает во внимание ряд других критериев.

Профессия и трудовой стаж

Для получения кредита клиент, как правило, должен иметь непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 мес., а общий трудовой стаж не менее 3-х лет.
Довольно частая смена работодателей не добавляет очков в карму заёмщика, особенно если наблюдается «перерыв» в работе. Кроме того, банки неохотно выдают кредиты специалистам узкопрофильных специальностей, т.к. в случае потери работы таким специалистам гораздо сложнее трудоустроиться по специальности на новом месте. Под табу могут попасть и специалисты «депрессивных» отраслей экономики или регионов.

Возраст заёмщика

Наиболее высокие шансы на получение кредита имеют лица в возрасте 25-45. Менее охотно банки выдают кредиты лицам предпенсионного возраста, т.к. в случае потери работы таким клиентам сложнее найти новую работу. Наименьшие шансы на получение кредита – у молодых людей 18-21 года, что обусловлено рядом причин, в частности отсутствием опыта работы или низким уровнем квалификации, а также низким уровнем финансовой ответственности.

Семейное положение и наличие детей

Семейные люди являются более дисциплинированными заёмщиками, что повышает их шансы на получение кредита, в то время как холостяки относятся к группе риска. Считается, что наличие детей повышает трудовую мотивацию у заёмщика и стремление к достижению стабильности не только в финансовом плане, но и в социальном статусе. Хотя некоторые банки усматривают в этом и дополнительные риски: наличие несовершеннолетних детей с юридической точки зрения усложняет процедуру реализации залоговой квартиры (опекунский совет и т.п.), а также в случае финансовых затруднений есть риск того, что заёмщик будет использовать имеющиеся сбережения не на обслуживание кредита, а на детей.

Кредитная история

Перед выдачей кредита банки тщательно анализируют кредитную историю заёмщика по ранее предоставленным кредитам, в т.ч. используются и внешние данные, например, данные из Бюро кредитных историй. Положительная кредитная история, безусловно, является неоспоримым преимуществом клиента в процессе оформления нового кредита. Наличие негативной кредитной истории является основанием для отказа в выдаче кредита.

Комплексное банковское обслуживание

В процессе рассмотрения заявки на выдачу кредита банк также анализирует историю взаимодействия с клиентом по другим банковским продуктам. В частности у клиента, который находится в банке на комплексном обслуживании (имеет открытые текущие или карточные счета, в т.ч. зарплатный проект, размещал ранее вклады в банке и т.п.) больше шансов на получение кредита, чем у нового клиента «с улицы». Кроме того, для постоянных клиентов банка, как правило, предусмотрены различные программы лояльности, в частности существует возможность получить кредит по более низкой процентной ставке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

14 − четыре =